Αρχική›Προορισμοί›Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα›Ατζμάν
Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα
Ένα ταξίδι στο Ατζμάν σημαίνει μια πιο αργή, πιο ήπια όψη των Εμιράτων: μια Κορνίς με λευκή άμμο, ένα φρούριο που έγινε μουσείο και ένα προστατευόμενο δάσος μαγκρόβιων, όλα σε εύκολη απόσταση από το Ντουμπάι. Τα παραθαλάσσια ξενοδοχεία 5 αστέρων και το παραλιακό μέτωπο του Al Zorah το καθιστούν έναν από τους πιο χαλαρούς τόπους διαμονής στον Κόλπο.
Ενημέρωση:
Τρεις θέσεις για Μεσιτικά γραφεία Ακινήτων Πολυτελείας και τρεις για Εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων, με σειρά προτεραιότητας, έπειτα από έγκριση. Γίνετε Ιδρυτικός Εταίρος ›
Με μια ματιά
Από τις Ηνωμένες Πολιτείες
Τα βασικά για τους Αμερικανούς ταξιδιώτες, με μια ματιά.
Ελέγχθηκε στις 18 Οκτωβρίου 2026. Οι κανόνες και τα προγράμματα αλλάζουν· επιβεβαιώστε τα στην επίσημη πύλη πριν κάνετε κράτηση. Έχετε ανταπόκριση με αεροπορική εταιρεία του Κόλπου ή της Τουρκίας; Δείτε τα προγράμματα ενδιάμεσης στάσης και σχεδιάστε με τον οδηγό για το πρώτο σας ταξίδι.
Το Ατζμάν είναι το μικρότερο από τα επτά εμιράτα, σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο βόρεια του Ντουμπάι, κατά μήκος της ακτής του Κόλπου. Ό,τι του λείπει σε μέγεθος το αναπληρώνει με την ευκολία του: μεγάλες, ήσυχες παραλίες, μια Κορνίς για περίπατο, ένα όμορφο παλιό φρούριο και μία από τις ωραιότερες προστατευόμενες περιοχές μαγκρόβιων της χώρας. Πολλοί ταξιδιώτες κάνουν εδώ τη βάση τους για μια πιο ήσυχη εβδομάδα στη θάλασσα και επισκέπτονται τα πολυτελή ξενοδοχεία, τα εμπορικά κέντρα και τα εστιατόρια του Ντουμπάι όταν αναζητούν τα φώτα της πόλης.
Το καμάρι του εμιράτου είναι το Al Zorah, μια παραθαλάσσια συνοικία χτισμένη γύρω από ένα φυσικό δάσος μαγκρόβιων, ένα γήπεδο γκολφ σχεδιασμένο από τη Nicklaus Design και μια μαρίνα. Δίπλα, τα μουσεία και η ιστορική συνοικία της Σάρτζα απέχουν δεκαπέντε λεπτά, ενώ τα μαγκρόβια και τα νησιά του Ουμ αλ Κουβέιν βρίσκονται λίγο βορειότερα στην ακτή.
Στεγασμένο σε ένα φρούριο του 18ου αιώνα που χρησίμευε ως κατοικία του ηγεμόνα έως το 1970, το μουσείο αφηγείται την ιστορία της αλιείας μαργαριταριών, της ναυπήγησης νταου και της καθημερινής ζωής, με αρχαιολογικά ευρήματα που χρονολογούνται έως και περίπου πέντε χιλιάδες χρόνια πριν. Οι επεξηγήσεις είναι στα αγγλικά και στα αραβικά.
Επίσημος ιστότοπος ↗Ένας περίπατος με φοίνικες εκτείνεται δίπλα σε μια φαρδιά δημόσια παραλία με ήρεμα, ρηχά νερά. Ελάτε στο ηλιοβασίλεμα, όταν συγκεντρώνονται οι οικογένειες και γεμίζουν τα καφέ κατά μήκος της προκυμαίας.
Περίπου ένα εκατομμύριο τετραγωνικά μέτρα φυσικού δάσους μαγκρόβιων, λιμνοθαλασσών και παλιρροϊκών καναλιών, όπου ζουν δεκάδες είδη πτηνών, μεταξύ των οποίων φλαμίνγκο, λευκοτσικνιάδες και ερωδιοί. Η εξερεύνηση των καναλιών με καγιάκ είναι ο κλασικός τρόπος να το γνωρίσετε, και τα ήρεμα νερά είναι κατάλληλα για αρχαρίους.
Επίσημος ιστότοπος ↗Το πρώτο γήπεδο πρωταθλημάτων του Ατζμάν, σχεδιασμένο από τη Nicklaus Design ανάμεσα σε μαγκρόβια και λιμνοθάλασσες. Το φυσικό του περιβάλλον το καθιστά έναν από τους πιο ξεχωριστούς γύρους γκολφ της χώρας· δείτε περισσότερα στη σελίδα μας για το γκολφ στη Μέση Ανατολή.
Το Ατζμάν έχει μακρά παράδοση στη ναυπηγική, και τα ξύλινα ντάου κατασκευάζονται ακόμη με το χέρι κατά μήκος του κολπίσκου. Είναι ένας ζωντανός σύνδεσμος με την ιστορία της αλιείας μαργαριταριών στον Κόλπο.
Η κεντρική θέση του Ατζμάν διευκολύνει την επίσκεψη τριών εμιράτων σε μία ημέρα: τα μουσεία της Σάρτζα, τον ορίζοντα του Ντουμπάι και τις ήσυχες λιμνοθάλασσες του Ουμ αλ Κουβέιν.
Τα καλύτερα ξενοδοχεία του Ατζμάν είναι παραθαλάσσια ξενοδοχεία 5 αστέρων, πολλά με ιδιωτική παραλία και σπα.
Η πιο εκλεπτυσμένη διεύθυνση του εμιράτου: ένα χαμηλό θέρετρο με δωμάτια και ιδιωτικές βίλες με πισίνα σε μια ήσυχη παραλία δίπλα στο προστατευόμενο δάσος μαγκρόβιων, με τη χαρακτηριστική εξυπηρέτηση των Oberoi. Αγαπημένο των ζευγαριών και των λάτρεων του γκολφ.
Επίσημος ιστότοπος ↗Ένας παραθαλάσσιος πύργος 252 δωματίων με ιδιωτική παραλία, πισίνα υπερχείλισης, σπα και έξι εστιατόρια, μεταξύ των οποίων ιταλικό και τουρκικό. Προσφέρεται γκολφ σε συνεργασία με το Al Zorah Golf Club.
Επίσημος ιστότοπος ↗Ένα θέρετρο 205 δωματίων με αραβική αισθητική, ιδιωτική παραλία με απαλή άμμο, δύο πισίνες, το Zihn Spa και παιδικό club, με θέα στον Κόλπο και στον κολπίσκο.
Επίσημος ιστότοπος ↗Ένα ξενοδοχείο σε στιλ ανακτόρου πάνω στη θάλασσα, με μαυριτανικές καμάρες, ιδιωτική παραλία και κεντρική θέση στην Κορνίς, με καλή σχέση ποιότητας και τιμής για διαμονή πέντε αστέρων.
Επίσημος ιστότοπος ↗Από τις ΗΠΑ, πετάξτε απευθείας στο Ντουμπάι (DXB) με την Emirates ή στο Άμπου Ντάμπι (AUH) με την Etihad από αρκετές μεγάλες αμερικανικές πόλεις· δείτε τον οδηγό μας για τις απευθείας πτήσεις από τις ΗΠΑ. Η πτήση από τη Νέα Υόρκη διαρκεί περίπου 12 έως 13 ώρες. Από το Διεθνές Αεροδρόμιο του Ντουμπάι, το Ατζμάν απέχει περίπου 30 έως 45 λεπτά με ταξί ή ιδιωτικό αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση· το Διεθνές Αεροδρόμιο της Σάρτζα είναι ακόμη πλησιέστερα, στα 20 λεπτά περίπου.
Οι κάτοχοι αμερικανικού διαβατηρίου λαμβάνουν σήμερα δωρεάν βίζα κατά την άφιξη στα ΗΑΕ· ελέγξτε τις λεπτομέρειες στη σελίδα μας για τη βίζα των ΗΑΕ πριν πετάξετε.
Από τον Νοέμβριο έως τον Μάρτιο οι ημέρες είναι ζεστές και ηλιόλουστες, με θερμοκρασίες περίπου 75–85 °F, και τα βράδια ευχάριστα: ιδανικός καιρός για παραλία και καγιάκ. Ο Απρίλιος και ο Οκτώβριος είναι ζεστοί αλλά κατάλληλοι για διαμονή σε θέρετρο· από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο η ζέστη είναι έντονη και η εποχή ενδείκνυται για διακοπές με σπα και πισίνα σε χαμηλότερες τιμές δωματίων. Τα δωμάτια πέντε αστέρων στο Ατζμάν κοστίζουν συχνά αισθητά λιγότερο από αντίστοιχα ξενοδοχεία του Ντουμπάι, από περίπου 150–350 δολάρια ΗΠΑ τη νύχτα στην υψηλή περίοδο (κατά προσέγγιση).
Καιρός
Μέσες μέγιστες θερμοκρασίες ημέρας, ελάχιστες νύχτας, θερμοκρασία της θάλασσας και ημέρες βροχής για κάθε μήνα, σε βαθμούς Φαρενάιτ και Κελσίου δίπλα δίπλα. Οι μήνες με χρυσό χρώμα είναι οι πιο ευχάριστοι για επίσκεψη.
| Μήνας | Μέγιστη ημέρας | Ελάχιστη νυχτερινή | Θάλασσα | Βροχερές ημέρες | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| °F | °C | °F | °C | °F | °C | ||
| Ιαν. | 75° | 24° | 59° | 15° | 73° | 23° | 4 |
| Φεβ. | 77° | 25° | 62° | 16° | 71° | 22° | 1 |
| Μαρ. | 83° | 28° | 66° | 19° | 75° | 24° | 1 |
| Απρ. | 89° | 32° | 71° | 21° | 78° | 26° | 1 |
| Μάιος | 97° | 36° | 77° | 25° | 85° | 30° | 0 |
| Ιουν. | 103° | 39° | 83° | 28° | 91° | 33° | 0 |
| Ιουλ. | 105° | 40° | 88° | 31° | 94° | 34° | 1 |
| Αύγ. | 105° | 40° | 87° | 30° | 94° | 34° | 0 |
| Σεπ. | 102° | 39° | 82° | 28° | 92° | 33° | 0 |
| Οκτ. | 95° | 35° | 76° | 24° | 89° | 32° | 0 |
| Νοε. | 87° | 31° | 70° | 21° | 83° | 29° | 1 |
| Δεκ. | 80° | 26° | 63° | 17° | 77° | 25° | 1 |
Μέσοι όροι 2020–2024, ιστορικά μετεωρολογικά δεδομένα Open-Meteo (ERA5). Θερμοκρασίες θάλασσας: 2023–2024. Ημέρες βροχής: ημέρες με τουλάχιστον 1 mm (0,04 in) βροχής. Μετεωρολογικά δεδομένα από το Open-Meteo.com.
Ναι. Το Ατζμάν απέχει περίπου 30 έως 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο του Ντουμπάι, γι’ αυτό πολλοί επισκέπτες επιλέγουν ένα πιο ήσυχο παραθαλάσσιο ξενοδοχείο και κάνουν ημερήσιες εκδρομές στην πόλη.
Ναι. Ξεναγήσεις με καγιάκ, με ή χωρίς συνοδό, διασχίζουν τα ήρεμα κανάλια του καταφυγίου, και οι πρωινές ή απογευματινές εξορμήσεις είναι οι καλύτερες για την ορνιθοπανίδα, μεταξύ άλλων και τα φλαμίνγκο.
Το μαγιό είναι αποδεκτό στις παραλίες των ξενοδοχείων και στην πισίνα. Στη δημόσια Κορνίς, καλυφθείτε όταν αφήνετε την άμμο. Περισσότερα θα βρείτε στον οδηγό μας για τα έθιμα και τους κανόνες εθιμοτυπίας.
Οι ξένοι αγοραστές μπορούν να αγοράσουν ακίνητα πλήρους κυριότητας σε καθορισμένες περιοχές, και το Al Zorah είναι από τις πιο γνωστές. Ζητάτε πάντοτε ανεξάρτητη νομική συμβουλή.
Με το παραθαλάσσιο μέτωπο του Al Zorah, τα ακίνητα δίπλα στο γήπεδο γκολφ και χαμηλότερες τιμές εισόδου από ό,τι στο Ντουμπάι, το Ατζμάν έχει γίνει αθόρυβα μια αγαπημένη επιλογή για όσους αγοράζουν δεύτερη κατοικία· συγκρίνετέ το με τα Ακίνητα Πολυτελείας στο Ρας αλ Χάιμα και τα Ακίνητα Πολυτελείας στο Ντουμπάι.
Ακίνητα Υπερπολυτέλειας · Αποκτήστε εδώ
Οι τόποι που ανακαλύπτετε ως επισκέπτες είναι οι τόποι όπου αξίζει να αποκτήσετε ακίνητο. Πλήρης κυριότητα για αλλοδαπούς αγοραστές σε καθορισμένες περιοχές, με δυνατότητα Golden Visa από 2 εκατ. ντιρχάμ.
Τουρισμός Υπερπολυτέλειας & Ακίνητα Υπερπολυτέλειας
Ελέγχθηκε τον Οκτώβριο του 2026. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι κατά προσέγγιση και ενδέχεται να αλλάξουν. Δείτε τα κριτήριά μας.
Ακίνητα Πολυτελείας
Δείτε τις κατοικίες, τις κοινότητες και τον τρόπο με τον οποίο οι αγοραστές από το εξωτερικό μπορούν να αποκτήσουν ακίνητο στο Ατζμάν, στη σελίδα Ακινήτων Πολυτελείας, όπου παρουσιάζονται οι Ιδρυτικοί Εταίροι, επιλεγμένοι από το iMesiAnatoli.com.
Οι θέσεις Ιδρυτικών Εταίρων στο Ατζμάν είναι διαθέσιμες. Για μεσιτικά γραφεία και εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων ›